현재부산부동산환경은지역별편차가뚜렷하고부산아파트는신축위주로가격방어력이강하며실수요기반에서거래가이루어지고있고부산상가시장은특히운영효율성과상가유형선택이수익성에큰영향을미치며북항재개발과연계된중앙동권역은추가적인지자체지원사업�